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Maison à vendre à Les Mathes - proche plages
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Maison à vendre à Les Mathes - proche plages

LES MATHES 17570
158 420 € *

* 158420 € honoraires inclus

148 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Réf : 12853
Située à Les Mathes, dans un environnement calme et recherché, cette maison en copropriété entièrement rénovée constitue une belle opportunité, à seulement 1 km des commerces et à environ 4 km des plages de La Palmyre. Offrant une surface utile de... Voir plus
32.65 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison à vendre à Les Mathes - proche plages

Descriptif

Réf : 12853
Située à Les Mathes, dans un environnement calme et recherché, cette maison en copropriété entièrement rénovée constitue une belle opportunité, à seulement 1 km des commerces et à environ 4 km des plages de La Palmyre. Offrant une surface utile de... Voir plus
32.65 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
1 min
Prestations / charges
68/mois
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
230
Charges annuelles (ALUR)
820 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
14/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Conso Energ
245 kWh/m2 par an
Surface terrain
25 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh /m².an 129 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€ au 01/01/2021

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VENTE : maison de 2 pièces à LA PALMYRE CENTRE
Maison 2 pièces 33 m² 10
LA PALMYRE 17570
149 900 €
À 1 KM DE LA MER  et à DEUX PAS DES COMMERCES

En vente : Nous sommes heureux de vous proposer à LA PALMYRE cette maison de 2 pièces d'environ 33 m² de surface utile (23.09 m² en loi carrez) au calme orientée sud-est. Le rez-de-chaussée comporte un séjour/salle à manger, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Quant à l'étage, on y trouve une chambre. Côté stationnement, elle possède une place de parking.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Avec une terrasse d'une surface de 12 m², gagnez en espace et en confort.

Cette maison mitoyenne compte un étage. Elle est en bon état général.
Cette maison est équipée d'un chauffage électrique.

Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces. L'École Primaire les Mathes est implantée dans la commune. La nationale N150 est accessible à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et deux supérettes.

La copropriété est constituée de 81 lots et implique 401 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA PALMYRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA PALMYRE.
Collaborateur Emilie GENDRILLON

Votre conseiller

Emilie GENDRILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé